zondag 23 december 2018 14:32

Kostengrens NHG in 2019 omhoog

De gemiddelde koopsom voor een woning is in het afgelopen jaar verder toegenomen. Dit heeft gevolgen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Wat er precies staat te veranderen in 2019 voor de NHG leest u hier.

Koopt u een woning met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan krijgt uw hypotheekverstrekker de zekerheid dat de hypotheek wordt terugbetaald, ook wanneer u de maandelijkse kosten niet langer kunt betalen als gevolg van een onverwachte situatie waar u niets aan kunt doen. Denk hierbij aan een scheiding of het verliezen van je baan. Een extra voordeel voor u is dat u in ruil voor deze zekerheid een lagere hypotheekrente betaalt.

Wilt u gebruikmaken van NHG, dan zijn er wel enkele voorwaarden waaraan u moet voldoen.

Maximale koopsom woning NHG

Een voorwaarde is o.a. dat de koopsom van uw woning niet boven de NHG-grens mag vallen. In 2018 ligt de kostengrens voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie op € 265.000,00 (100% van de marktwaarde). Doordat de gemiddelde koopsom van woningen nu hoger ligt, stijgt de kostengrens voor een hypotheek met NHG mee.

NHG 2019

De kostengrens zonder energiebesparende voorzieningen bedraagt vanaf volgend jaar € 290.000,00. Wilt u energiebesparende maatregelen meefinancieren? Dan ligt de kostengrens voor een hypotheek met NHG op € 307.400,00 (106% van de marktwaarde).

Kosten voor NHG iets verlaagd

Om gebruik te kunnen maken van NHG betaalt u een borgtochtprovisie. NHG staat immers borg voor uw lening. In 2018 bedraagt deze borgtocht 1% van uw totale hypotheekbedrag. Vanaf volgend jaar wordt dit percentage verlaagd naar 0,9%. U betaalt dus iets minder dan voorgaande jaren. Deze kosten betaal je eenmalig.

Meer weten over de Nationale Hypotheek Garantie?

Wilt u weten wat de Nationale Hypotheek Garantie voor u kan betekenen? Neem dan contact op met de hypotheekadviseur van Honig en Honig en bel 072-5642669 of mail uw vraag naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.. Wij zijn u graag van dienst met onafhankelijk advies, deskundige bemiddeling, professioneel contract- en polisbeheer.

Laatste nieuws!

Aantrekkelijk actietarief Movir AOV voor zakelijk professionals

Aantrekkelijk actietarief Movir AOV voor zakelijk professionals

Bent u op zoek naar betaalbare en goede arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) voor het geval u arbeidsongeschikt raakt? Vanaf 1 april 2019 profiteren diverse zakelijk professionals, zoals consultants, ICT'ers, accountants, directeuren en…

Lees meer

Loondoorbetaling bij ziekte in de bouw

Loondoorbetaling bij ziekte in de bouw

Hoe is loondoorbetaling bij ziekte geregeld voor de bouw? Moet u alleen vaste werknemers loon doorbetalen of ook flexwerkers? Met dit handige overzicht houdt u de verzuimkomsten zo laag mogelijk.…

Lees meer

Geld besparen op de autoverzekering?

Geld besparen op de autoverzekering?

Als u een auto heeft, bent u wettelijk verplicht om minimaal een WA-verzekering (wettelijke aansprakelijkheid) af te sluiten. Deze verzekering dekt de schade van anderen als u een aanrijding veroorzaakt.…

Lees meer

Aantal arbeidsongevallen in 2018 gestegen

Aantal arbeidsongevallen in 2018 gestegen

Het aantal meldingen van arbeidsongevallen is gestegen van 4.212 in 2017 naar 4.368 in 2018. Ook in 2017 was het aantal arbeidsongevallen gestegen. De Inspectie Sociale Zaken en Werkgelegenheid geeft…

Lees meer

Compensatie transitievergoeding bij ontslag wegens langdurige ziekte definitief

Compensatie transitievergoeding bij ontslag wegens langdurige ziekte definitief

Recent is definitief bekend gemaakt dat werkgevers vanaf 1 april 2020 compensatie kunnen aanvragen voor de door hen betaalde transitievergoeding aan werknemers die langdurig ziek zijn en waarvan het dienstverband…

Lees meer

Nieuwe Werkwijzer Poortwachter

Nieuwe Werkwijzer Poortwachter

Het UWV heeft een nieuwe versie van de Werkwijzer Poortwachter gepubliceerd. De Werkwijzer Poortwachter helpt werkgevers in de begeleiding en re-integratie van zieke of arbeidsongeschikte werknemers.

Lees meer

Wet Arbeidsmarkt in balans (WAB) door Tweede Kamer aangenomen

Wet Arbeidsmarkt in balans (WAB) door Tweede Kamer aangenomen

Zoals verwacht heeft de Tweede Kamer het wetsvoorstel Arbeidsmarkt in balans (WAB) aangenomen. De plannen voor de nieuwe proeftijdregels zijn wel uit het wetsvoorstel gehaald.

Lees meer

Afscheid van (bank)spaarhypotheek? Let op de kosten!

Afscheid van (bank)spaarhypotheek? Let op de kosten!

Steeds meer mensen beëindigen hun (bank)spaarhypotheek voortijdig. Maar eerder stopzetten pakt juist ongunstig uit. Ze laten de spaarpolis of het spaarbedrag eerder uitkeren en lossen met dat geld een deel…

Lees meer

De Vereende verlaagt eigen risico voor maaltijdbezorgers met certificaat

De Vereende verlaagt eigen risico voor maaltijdbezorgers met certificaat

De laatste tijd zijn de maaltijdbezorgers veel in het nieuws geweest. Ze rijden meer schade dan reguliere brommers. Met hogere premies voor de bezorgbrommers tot gevolg. De Vereende wil graag…

Lees meer

In- of exclusief btw verzekeren?

In- of exclusief btw verzekeren?

Het is niet altijd even duidelijk of een gebouw, inventaris/goederen of motorrijtuig in– of exclusief btw verzekerd moet worden. Met dit artikel hopen wij hier wat meer duidelijkheid over te…

Lees meer